Zrušení společenství vlastníků

S

polečenství vlastníků se zrušuje dnem zániku vlastnického práva ke všem jednotkám v domě. Lze zrušit pokud bylo založeno dobrovolně nebo pokud počet jednotek v domě klesl na méně než pět. Zrušuje se ze zákona, bez jakýchkoliv právních jednání kohokoliv, automaticky. Pokud nastane taková právní skutečnost, že zanikly všechny jednotky, proto a tím se zrušuje i společenství. Zrušuje se k okamžiku, kdy právní skutečnost nastala.

Společenství není založeno dobrovolně tam, kde zákon nařizuje, že má vzniknout. 

Statutární orgán je povinen podle účetních předpisů uzavřít hospodaření společenství, sdělit skutečnost zániku společenství do veřejného rejstříku a navrhnout výmaz společenství. Pokud tak nesplní statutární orgán do 15 dnů, může návrh na zápis podat každý, kdo na něm doloží právní zájem a k návrhu na zápis přiloží listiny, jimiž mají být doloženy skutečnosti zapisované do veřejného rejstříku.