Paušální platba

D

o samostatné paušální částky lze sloučit částku nájemného a částku za služby, pokud se na tom strany dohodnou. Jako samostatnou paušální platbu lze rovněž ujednat pouze platbu za poskytované služby. V obou případech platí, že platby za poskytované služby se nevyúčtovávají.

Ujednání o paušální platbě musí být písemně. Platí, že nedodržení takové formy znamená pouze relativní neplatnost – té se může dovolat ten, kdo tvrdí, že nepísemností takového takového ujednání mu byla způsobena újma. Písemná dohoda o paušální platbě nemusí být uzavřena se všemi nájemci.

Na žádost příjemce služeb má poskytovatel služeb povinnost vystavit pro účely sociálních dávek poskytovaných v oblasti bydlení podrobný rozpis paušální platby s vyčíslením jednotlivých položek za zúčtovatelné služby.

U nájmů uzavřených na dobu delší než 24 měsíců nebo na dobu neurčitou nelze do paušální platby zahrnout platbu za dodávku tepla a centralizovaného poskytování teplé vody a dodávku vody a odvádění odpadních vod – za tyto služby se musí platby vždy vyúčtovat.

Zákon dovoluje, aby si poskytovatel služeb jako vlastník a příjemce služeb jako nájemce ujednali paušální částku za poskytované služby. Může a nemusí být součástí nájemného.

https://www.sprava-nemovitosti-praha.eu/sprava-nemovitosti-praha