Jak stanovit základní a spotřební složku pro výpočet tepla
Jak to udělat PROKAZATELNĚ správně Toto je postup, který vyžaduje MMR při kontrole: KROK 1 – Vzít třídu PENB (A–G) CO JE Uem (průměrný součinitel prostupu tepla) V PENB najdete: „Průměrný součinitel prostupu…
Dalkový odečet – povinnost měsíční hlášení spotřeby tepla a TUV
Měsíční informace o spotřebě tepla: Nová povinnost pro správu nemovitostí Od 1. ledna 2024 vstoupila v platnost důležitá legislativní změna, která se dotýká všech subjektů zajišťujících správu domů, zejména bytových domů a SVJ.…
Správa nemovitostí – havarijní situace
Role správy nemovitostí při havarijních situacích Proč je kvalitní správa domů klíčová v krizových momentech Havarijní situace v bytových domech a jiných typech nemovitostí nejsou ničím výjimečným. Poruchy na vodovodním potrubí, výpadky elektřiny,…
Úspora energii v bytových domech – elektřina, plyn, voda
Úspora energií v bytových domech – praktické tipy pro vlastníky Ceny energií v posledních letech stále rostou a každého vlastníka bytu zajímá, jak snížit měsíční náklady. Velkou roli přitom hraje nejen osobní přístup…
Povinnosti vlastníků bytů a SVJ při revizích a kontrolách
Povinnosti vlastníků bytů a SVJ při revizích a kontrolách – kompletní průvodce správy nemovitostí Správa nemovitostí a správa bytových domů zahrnuje mnohem víc než úklid společných prostor nebo komunikaci s nájemníky. Jedním z…
Topná sezóna a dopad na správu bytových domů
Topné sezóny a jejich dopad na správu bytových domů Topná sezóna je každoroční výzvou pro správu domu a správu bytových domů. Správci nemovitostí musí zajistit komfortní teplotu pro všechny obyvatele a zároveň optimalizovat…
Fond oprav a jak správně nastavit výši
Co je fond oprav – příspěvek na správu a údržbu domu? Fond oprav je účetní položka, kam vlastníci jednotek přispívají pravidelnými platbami. Slouží k financování oprav, rekonstrukcí, technického zhodnocení domu nebo na havarijní…
Hlášení spotřeby tepla a TUV, sběrnice dat
Proč musí bytové domy instalovat datovou sběrnici a hlásit spotřebu tepla a TUV? Správa domu a správa bytových domů dnes není jen o úklidu společných prostor nebo opravách výtahů. Rostoucí důraz na energetickou…
Cena správa nemovitostí, správa domů
Když je cena za správu domu příliš nízká, trpí kvalita služeb Správa domu je zásadní služba, která ovlivňuje kvalitu bydlení i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Při výběru správce často rozhoduje cena – a mnozí…
Když katastr vyzve k aktualizaci: případ zahrady, ze které se stalo parkoviště
Správa domů v praxi: Jak jsme řešili nesoulad v katastru nemovitostí Správa domů a správa bytových domů nejsou jen o pravidelné údržbě a vyúčtování služeb. Patří sem i povinnost hlídat, zda je skutečný…
