Sdružování společenství
S druží-li se společenství vlastníků s jiným společenstvím vlastníků ke spolupráci při naplňování svého účelu nebo stane-li se členem právnické osoby sdružující společenství vlastníků nebo vlastníky jednotek nebo jinak působící v oblasti…
Přechodná ustanovení
P okud tento zákon nestanoví jinak, řídí se jeho ustanoveními i právní vztahy vzniklé přede dnem nabytí jeho účinnosti. Vznik těchto právních vztahů a nároky z nich vzniklé přede dnem nabytí účinnosti…
Souhlas třetí osoby se zrušením bytového spoluvlastnictví
P okud je jednotka zatížena, vyžaduje se k platnosti dohody nebo prohlášení o zrušení bytového vlastnictví souhlas osoby oprávněné z věcného práva udělený v písemné formě. Zrušením tohoto typu vlastnictví zanikne předmět…
Zrušení bytového spoluvlastnictví
Pokud se vlastníci jednotek dohodnou o přeměně bytového vlastnictví v podílové spoluvlastnictví nemovité věci, změní se bytové vlastnictví v podílové spoluvlastnictví zápisem do veřejného seznamu. Velikost spoluvlastnického podílu každého spoluvlastníka se rovná velikosti…
Úplné znění prohlášení
P okud se změní prohlášení, osoba odpovědná za správu domu vyhotoví jeho úplné znění a bez zbytečného odkladu je založí do sbírky listin u orgánu, u něhož je nemovitá věc zapsána ve…
Prováděcí předpis
P rováděcí právní předpis stanoví, jakým způsobem se vypočte podlahová plocha bytu v jednotce, o kterých částech nemovité věci se má za to, že jsou společné a podrobnosti o činnostech týkajících se…
Osoba odpovědná za správu domu
Z a správu domu a pozemku je odpovědnou osobou společenství vlastníků. Pokud nevzniklo společenství vlastníků, odpovědnou osobou za správu domu je správce. Společenství vzniká dnem zápisu do veřejného rejstříku. Dokud není společenství…
Přechod práv a povinností při zrušení společenství
L ikvidace se neprovádí při zrušení společenství vlastníků. Práva a povinnosti společenství vlastníků přecházejí dnem jeho zániku na vlastníky jednotek v poměru stanoveném podle podílu každého vlastníka jednotky na společných částech. Právnická…
Rozúčtování nákladů na služby
P oskytovatel služeb ujedná způsob rozúčtování s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě nebo o něm rozhodne družstvo nebo společenství. Změna způsobu rozúčtování je možná vždy až po uplynutí zúčtovacího období. Pokud k…
Výše záloh za služby a způsob změny jejich výše
P oskytoval služeb má právo požadovat na příjemci služeb placení záloh na úhradu nákladů na služby poskytované s užíváním bytu. Výši záloh si poskytovatel služeb s příjemcem služeb ujednají, nebo o ní…
