P   okud není svolané shromáždění způsobilé usnášet se, může osoba, která je oprávněna shromáždění svolat, navrhnout v písemné formě do jednoho měsíce ode dne, na kterých bylo zasedání svoláno, aby vlastníci jednotek…

S   hromáždění je trvalý orgán, který je svoláván na zasedání. Znamená to, že se sejdou vlastníci, členové společenství k projednání těch otázek, které mají být projednány. Může se takové shromáždění také nazývat,…

V   lastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt a užívat společné části. Nesmí jinému vlastníku jednotky ztížit výkon stejných práv, ani ohrozit, změnit nebo poškodit…

S   polečenství vlastníků se zrušuje dnem zániku vlastnického práva ke všem jednotkám v domě. Lze zrušit pokud bylo založeno dobrovolně nebo pokud počet jednotek v domě klesl na méně než pět. Zrušuje…

  Nejvyšší orgán společenství vlastníků je shromáždění. Shromáždění tvoří všichni vlastníci jednotek. Statutárním orgánem je výbor, a to vždy, pokud stanovy výslovně neuvádějí, že statutárním orgánem je předseda společenství vlastníků jako individuální statutární…

  Vznik společenství vlastníků Vzniká dnem zápisu do veřejného rejstříku Řízení o zápisu do veřejného rejstříku upravuje zákon č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících Návrh se povinně podává na příslušném formuláři – náležitosti…

M   á-li některý vlastník jednotky na společných částech podíl větší než poloviční, stává se správcem. Pokud se stane, že takový vlastník jednotky není, zvolí vlastníci jednotek správce většinou hlasů. Na návrh některého…

P   odnájem je vztah, kdy nájemce bytu, tento byt poskytne nebo jeho část do užívání další osobě – „podnájemci“. Účastníky smlouvy o podnájmu jsou pouze nájemce a podnájemce. Pronajímatel není v žádném…