Výměna kalorimetrů
Proč je výměna kalorimetrů důležitá a co obnáší? V oblasti správy nemovitostí je pravidelná údržba a modernizace měřicích zařízení klíčová pro efektivní a spravedlivé rozúčtování nákladů na energie. Jedním z nejčastějších úkonů, který…
Povinná výměna vodoměrů v bytových domech
Co by měli vlastníci vědět aneb proč je pravidelná výměna měřidel součástí odpovědné správy nemovitosti Přesné měření spotřeby vody je základem spravedlivého rozúčtování nákladů v každém bytovém domě. Povinnost výměny vodoměrů přitom není…
Rozdíl mezi opravu a investiční opravou
Rozdíl mezi opravu a investiční opravou spočívá především v povaze práce a v jejich dopadu na hodnotu nemovitosti. Obě kategorie jsou nezbytné pro správnou správu a údržbu bytového domu, ale mají odlišné charakteristiky…
Kdy a jak sestavit rozpočet pro bytový dům: Klíčové kroky pro správu domu a nemovitostí
Správa domu a správa nemovitostí je komplexní a zodpovědná činnost, která vyžaduje nejen dobré organizační schopnosti, ale i pečlivé plánování finančních prostředků. A právě rozpočet pro bytový dům je jedním z nejdůležitějších nástrojů…
Proč je finanční plán základem kvalitní správy domu
Jak připravit rozpočet v rámci efektivní správy nemovitostí Správa nemovitostí není jen o úklidu a opravách. Dlouhodobě udržitelná a odpovědná správa domu musí stát na pevných finančních základech. A právě finanční plán je…
Co znamená správa bytového domu
Komplexní průvodce pro vlastníky a SVJ Správa bytových domů a nemovitostí je klíčovou součástí bezproblémového fungování každé rezidenční nebo komerční budovy. Ale co přesně pod tímto pojmem rozumíme? V tomto článku vám přiblížíme,…
Postup při havárii vody
ZJISTI ZDROJ VODY (pokud možno bezpečně) Zkontroluj, zda voda teče z potrubí, z podlahy, stěn nebo stropu. Sleduj, jestli jde o čistou vodu, odpadní vodu, nebo dešťovou. Pokud je to možné, zastav hlavní…
Postup správce v rámci exekuce
Správa bytového domu není jen o běžné údržbě a kontrole provozu. Občas se na správce obrací i veřejné instituce – například soudní exekutor, který potřebuje informace o konkrétní jednotce nebo jejím vlastníkovi. V…
Převzetí domu od konkurence
Jak jsme převzali do správy dům od špatného správce – reálný příběh ze správy nemovitosti v Praze Správa nemovitosti není jen o evidenci plateb a údržbě společných prostor. Je to především o důvěře,…
Urgentní zásah správce: Padaly střešní tašky, správa nemovitostí zasáhla včas
Padaly střešní tašky, správa nemovitostí zasáhla včas Ve správě nemovitostí není nouze o krizové situace, které vyžadují okamžité řešení. Jedním z nedávných případů, kdy musela správa domu jednat doslova během několika minut, byla…
