Rozúčtování tepla – referenční příjemce služeb
Jak funguje rozúčtování tepla? Co znamená „referenční příjemce služeb? Správa domu přináší celou řadu povinností – jednou z nich je i férové a zákonné rozúčtování nákladů na vytápění. Mnoho vlastníků bytových jednotek má…
Postup vyúčtování služeb pro vlastníka v SVJ
Jak na to krok za krokem Vyúčtování služeb je jednou z nejdůležitějších činností, které se v rámci správy domu pravidelně opakují. Pro vlastníky jednotek v SVJ (společenství vlastníků jednotek) představuje tento proces důležitou…
Jak nám datalogger pomohl zlepšit správu domu
Ve správě nemovitostí se stále častěji uplatňují chytré technologie. A není divu – pomáhají nám reagovat rychleji, pracovat přesněji a šetřit náklady i čas. Jednou z technologií, kterou jsme nedávno využili v praxi,…
Reklamace spotřeby vody ve vyúčtování
Kdo platí ověření vodoměru a jak kontrola probíhá? Ve světě správy nemovitostí se správce domu občas setká s námitkou vlastníka, že jeho spotřeba vody je neobvykle vysoká. V takovém případě má vlastník právo…
Výměna kalorimetrů
Proč je výměna kalorimetrů důležitá a co obnáší? V oblasti správy nemovitostí je pravidelná údržba a modernizace měřicích zařízení klíčová pro efektivní a spravedlivé rozúčtování nákladů na energie. Jedním z nejčastějších úkonů, který…
Povinná výměna vodoměrů v bytových domech
Co by měli vlastníci vědět aneb proč je pravidelná výměna měřidel součástí odpovědné správy nemovitosti Přesné měření spotřeby vody je základem spravedlivého rozúčtování nákladů v každém bytovém domě. Povinnost výměny vodoměrů přitom není…
Rozdíl mezi opravu a investiční opravou
Rozdíl mezi opravu a investiční opravou spočívá především v povaze práce a v jejich dopadu na hodnotu nemovitosti. Obě kategorie jsou nezbytné pro správnou správu a údržbu bytového domu, ale mají odlišné charakteristiky…
Kdy a jak sestavit rozpočet pro bytový dům: Klíčové kroky pro správu domu a nemovitostí
Správa domu a správa nemovitostí je komplexní a zodpovědná činnost, která vyžaduje nejen dobré organizační schopnosti, ale i pečlivé plánování finančních prostředků. A právě rozpočet pro bytový dům je jedním z nejdůležitějších nástrojů…
Proč je finanční plán základem kvalitní správy domu
Jak připravit rozpočet v rámci efektivní správy nemovitostí Správa nemovitostí není jen o úklidu a opravách. Dlouhodobě udržitelná a odpovědná správa domu musí stát na pevných finančních základech. A právě finanční plán je…
Co znamená správa bytového domu
Komplexní průvodce pro vlastníky a SVJ Správa bytových domů a nemovitostí je klíčovou součástí bezproblémového fungování každé rezidenční nebo komerční budovy. Ale co přesně pod tímto pojmem rozumíme? V tomto článku vám přiblížíme,…
