Jak správně spravovat nemovitost a ušetřit peníze
Správa nemovitosti není jen o vybírání nájmů a opravách. Dobrá správa nemovitostí dokáže ušetřit majitelům spoustu starostí i peněz. Pokud vlastníte byt, dům nebo komerční prostor, máme pro vás pár tipů, jak na…
Mzdová agenda – odměny členů výboru
Pojistné na všeobecné zdravotní pojištění Dle ustanovení § 4 zák. č. 48/1997 Sb. o veřejném zdravotním pojištění, je plátcem jak zaměstnavatel, tak zaměstnanec, a to bez ohledu na výši odměny. Výjimky jsou: – pro družstva, a…
Jak je to s povinností pravidelně konat zasedání shromáždění SVJ?
Podle ustanovení § 1207 odst. 1 NOZ (zákon č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, dále jen „NOZ”) platí, že statutární orgán společenství vlastníků, tj. buď výbor, nebo předseda společenství vlastníků, svolá shromáždění…
Základní složka nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce
Úprava základní a spotřební složky dle §3 (1) a přílohy č.6 Základní složka nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce činí 40 % až 60 % a zbytek nákladů tvoří spotřební složku. Výši základní…
Plynovod v bytovém domě
Otázka: Je plynovod společnou částí nebo není? Kdo by měl hradit revize a kontroly plynovodu? Odpověď: Předpisem stanovujícím vlastnictví některé části odběrného plynového zařízení (OPZ), je Nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě…
Instalace wallboxů – nabíjení aut v prostředí SVJ
INSTALACE WALLBOXŮ V PŘÍPADĚ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK 3 ÚVOD Rozvoj elektromobility je důležitý mimo jiné z pohledu plnění povinností ČR vyplývajících z legislativy EU a mezinárodních dohod o snížení produkce oxidu uhličitého (Pařížská…
Reklamace vyúčtování – lhůty
Vlastník jednotky má právo předložit námitky k vyúčtování. Zákon uvádí, že tak má učinit neprodleně, nejpozději však do 30 dnů ode dne doručení vyúčtování, popřípadě doložení dokladu. To znamená, že toto právo má…
Měření otvorů k montáži nových oken
Měření oken je klíčovým krokem při objednávání nových oken. Správné rozměry zajistí, že okna budou přesně pasovat do stavebního otvoru. Zde je návod, jak správně změřit otvor pro okna: Šířka okna: Změřte šířku otvoru…
Ložnice v bytě nebo rodinném domě
V ložnici a v odpočinkové části svého domu nikdy nepřemýšlejte nad prací Primární funkcí ložnice je spánek, tedy odpočinek. K provozu ložnice se však přidržují i další funkce, mezi které patří četba, studiu,…
Technický dozor investora – TDI
Dozor investora bývá osoba s technickým vzděláním, která stavbu pravidelně navštěvuje a kontroluje stavební firmu, aby správně a podle projektu a dohody s investorem postupoval při realizaci. Má za úkol zajistit, aby byly…
