Povinnost vlastníka sdělit počet osob v bytě
Kdo nabyl jednotku do vlastnictví, oznámí včetně své adresy i počet osob, které budou mít v bytě domácnost, vlastníkům jednotek prostřednictvím osoby odpovědné za správu domu nejpozději do jednoho měsíce ode dne, kdy…
Správce před vznikem společenství
D okud má některý zakladatel společenství vlastníků většinu hlasů, je správcem domu a pozemku. Pro tento účel se na strany smlouvy o výstavbě hledí, jako na jednu osobu. Na správu domu se…
Nemožnost změn stanov před vznikem společenství
B ylo-li společenství vlastníků založeno prohlášením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám nebo ujednáním ve smlouvě o výstavbě, nepřihlíží se k změnám stanov provedeným před vznikem…
Založení společenství vlastníků
S chválením stanov se založí společenství vlastníků. Nebylo-li společenství vlastníků založeno prohlášením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám nebo ujednáním ve smlouvě o výstavbě. Ke schválení…
Povinnost vlastníka řídit se pravidly pro správu domu
Vlastníku jednotky vzniká vznikem vlastnického práva k jednotce povinnost řídit se pravidly pro správu domu a pro užívání společných částí, pokud byl s těmito pravidly seznámen nebo pokud je měl a mohl znát…
Sdružování společenství
S druží-li se společenství vlastníků s jiným společenstvím vlastníků ke spolupráci při naplňování svého účelu nebo stane-li se členem právnické osoby sdružující společenství vlastníků nebo vlastníky jednotek nebo jinak působící v oblasti…
Přechodná ustanovení
P okud tento zákon nestanoví jinak, řídí se jeho ustanoveními i právní vztahy vzniklé přede dnem nabytí jeho účinnosti. Vznik těchto právních vztahů a nároky z nich vzniklé přede dnem nabytí účinnosti…
Souhlas třetí osoby se zrušením bytového spoluvlastnictví
P okud je jednotka zatížena, vyžaduje se k platnosti dohody nebo prohlášení o zrušení bytového vlastnictví souhlas osoby oprávněné z věcného práva udělený v písemné formě. Zrušením tohoto typu vlastnictví zanikne předmět…
Zrušení bytového spoluvlastnictví
Pokud se vlastníci jednotek dohodnou o přeměně bytového vlastnictví v podílové spoluvlastnictví nemovité věci, změní se bytové vlastnictví v podílové spoluvlastnictví zápisem do veřejného seznamu. Velikost spoluvlastnického podílu každého spoluvlastníka se rovná velikosti…
Úplné znění prohlášení
P okud se změní prohlášení, osoba odpovědná za správu domu vyhotoví jeho úplné znění a bez zbytečného odkladu je založí do sbírky listin u orgánu, u něhož je nemovitá věc zapsána ve…
