Legislativa
V této rubrice budeme uvádět legislativní změny v rámci bytového spoluvlastnictví a potřebné zákony, vyhlášky a nařízení.
Základní složka nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce
Úprava základní a spotřební složky dle §3 (1) a přílohy č.6 Základní složka nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce činí 40 % až 60 % a zbytek nákladů tvoří spotřební složku. Výši základní…
Reklamace vyúčtování – lhůty
Vlastník jednotky má právo předložit námitky k vyúčtování. Zákon uvádí, že tak má učinit neprodleně, nejpozději však do 30 dnů ode dne doručení vyúčtování, popřípadě doložení dokladu. To znamená, že toto právo má…
Pravidla vytápění bytové domy
Vyhláška č. 194/2007 Sb.Vyhláška, kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení…
Kontrola provozovaného systému vytápění a kombinovaného systému vytápění – bytové domy
Vyhláška č. 38/2022 Sb., o kontrole provozovaného systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání Povinnost zajistit pravidelnou kontrolu provozovaného systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání (dále jen „systém vytápění“) je…
Vodoměry – povinnost instalovat s dálkovým odečtem
Životnost přístrojů a jejich výměna v bytových domech. Jste připraveni na dálkový odečet? Termíny povinného ověřování bytových měřidel, tedy i vodoměrů na teplou a studenou vodu, upravuje vyhláška č. 345/2002. Novela vyhlášky č.…
Dohoda o provedení práce – společenství vlastníků – výbor SVJ
NOVELA ZÁKONÍKU PRÁCE zásadní a negativní změny (z pohledu zaměstnavatelů) na dohodáře se vztahuje úprava pracovní doby jako u „HPP“ (uplatní se prakticky veškerá pravidla, vč. omezení pro délku směny (12hod), navíc s…
Pravidla pro vytápění
Vyhláška č. 194/2007 Sb.Vyhláška, kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení…