RADY PRO SVJ
Pro Vaše pohodlí jsme pro Vás připravili řadu odpovědí na Vaše dotazy. Samozřejmě vše zcela zdarma! V případě, že zde nenaleznete právě Váš dotaz, klidně nás kontaktujte. Rádi Vám pomůžeme! Každý měsíc přídáme minimálně 3 nová témata.
Jak porovnat rozpočty v prostředí bytového domu, vzor slepého rozpočtu
Jak správně porovnávat rozpočty ve výběrovém řízení Výběrové řízení je pro každý bytový dům klíčovým krokem, ať už jde o rekonstrukci střechy, opravu výtahu nebo modernizaci společných prostor. Ne vždy ale vyhraje ta…
Kolik bytový dům ušetří při přechodu na LED osvětlení
Jak zjistit úsporu v bytovém domě při výměně žárovek za LED Správa domu dnes není jen o údržbě a opravách, ale stále častěji i o hledání úspor a efektivnějším provozu. Jedním z nejjednodušších…
Výběrové řízení na dodavatele plynu, elektřiny pro bytový dům
Postup při výběrovém řízení na dodávku plynu a elektřiny pro bytový dům Správa domu a správa bytového domu dnes už není jen o opravách a údržbě. Velkou část nákladů vlastníků tvoří i energie.…
Reklamace spotřeby vody ve vyúčtování
Kdo platí ověření vodoměru a jak kontrola probíhá? Ve světě správy nemovitostí se správce domu občas setká s námitkou vlastníka, že jeho spotřeba vody je neobvykle vysoká. V takovém případě má vlastník právo…
Výměna kalorimetrů
Proč je výměna kalorimetrů důležitá a co obnáší? V oblasti správy nemovitostí je pravidelná údržba a modernizace měřicích zařízení klíčová pro efektivní a spravedlivé rozúčtování nákladů na energie. Jedním z nejčastějších úkonů, který…
Povinná výměna vodoměrů v bytových domech
Co by měli vlastníci vědět aneb proč je pravidelná výměna měřidel součástí odpovědné správy nemovitosti Přesné měření spotřeby vody je základem spravedlivého rozúčtování nákladů v každém bytovém domě. Povinnost výměny vodoměrů přitom není…
Rozdíl mezi opravu a investiční opravou
Rozdíl mezi opravu a investiční opravou spočívá především v povaze práce a v jejich dopadu na hodnotu nemovitosti. Obě kategorie jsou nezbytné pro správnou správu a údržbu bytového domu, ale mají odlišné charakteristiky…
Kdy a jak sestavit rozpočet pro bytový dům: Klíčové kroky pro správu domu a nemovitostí
Správa domu a správa nemovitostí je komplexní a zodpovědná činnost, která vyžaduje nejen dobré organizační schopnosti, ale i pečlivé plánování finančních prostředků. A právě rozpočet pro bytový dům je jedním z nejdůležitějších nástrojů…
Proč je finanční plán základem kvalitní správy domu
Jak připravit rozpočet v rámci efektivní správy nemovitostí Správa nemovitostí není jen o úklidu a opravách. Dlouhodobě udržitelná a odpovědná správa domu musí stát na pevných finančních základech. A právě finanční plán je…
Postup správce v rámci exekuce
Správa bytového domu není jen o běžné údržbě a kontrole provozu. Občas se na správce obrací i veřejné instituce – například soudní exekutor, který potřebuje informace o konkrétní jednotce nebo jejím vlastníkovi. V…