RADY PRO SVJ
Pro Vaše pohodlí jsme pro Vás připravili řadu odpovědí na Vaše dotazy. Samozřejmě vše zcela zdarma! V případě, že zde nenaleznete právě Váš dotaz, klidně nás kontaktujte. Rádi Vám pomůžeme! Každý měsíc přídáme minimálně 3 nová témata.
Postup správce v rámci exekuce
Správa bytového domu není jen o běžné údržbě a kontrole provozu. Občas se na správce obrací i veřejné instituce – například soudní exekutor, který potřebuje informace o konkrétní jednotce nebo jejím vlastníkovi. V…
Jak efektivně zajistit správu domu
Rady pro výbor SVJ: Jak efektivně zajistit správu domu Výkon funkce výboru společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo bytového družstva je odpovědný a často časově náročný úkol. Správná organizace správy domu je klíčová nejen…
Správa domu jako základ dobře fungující nemovitosti
Efektivní správa domu: základ dobře fungující nemovitosti Správa nemovitosti není pouze o zajištění úklidu a rozúčtování služeb. Jde o strategický a dlouhodobý proces, který má přímý vliv na technický stav objektu, komfort obyvatel…
Mzdová agenda – odměny členů výboru
Pojistné na všeobecné zdravotní pojištění Dle ustanovení § 4 zák. č. 48/1997 Sb. o veřejném zdravotním pojištění, je plátcem jak zaměstnavatel, tak zaměstnanec, a to bez ohledu na výši odměny. Výjimky jsou: – pro družstva, a…
Jak je to s povinností pravidelně konat zasedání shromáždění SVJ?
Podle ustanovení § 1207 odst. 1 NOZ (zákon č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, dále jen „NOZ”) platí, že statutární orgán společenství vlastníků, tj. buď výbor, nebo předseda společenství vlastníků, svolá shromáždění…
Základní složka nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce
Úprava základní a spotřební složky dle §3 (1) a přílohy č.6 Základní složka nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce činí 40 % až 60 % a zbytek nákladů tvoří spotřební složku. Výši základní…
Plynovod v bytovém domě
Otázka: Je plynovod společnou částí nebo není? Kdo by měl hradit revize a kontroly plynovodu? Odpověď: Předpisem stanovujícím vlastnictví některé části odběrného plynového zařízení (OPZ), je Nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě…
Instalace wallboxů – nabíjení aut v prostředí SVJ
INSTALACE WALLBOXŮ V PŘÍPADĚ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK 3 ÚVOD Rozvoj elektromobility je důležitý mimo jiné z pohledu plnění povinností ČR vyplývajících z legislativy EU a mezinárodních dohod o snížení produkce oxidu uhličitého (Pařížská…
Ložnice v bytě nebo rodinném domě
V ložnici a v odpočinkové části svého domu nikdy nepřemýšlejte nad prací Primární funkcí ložnice je spánek, tedy odpočinek. K provozu ložnice se však přidržují i další funkce, mezi které patří četba, studiu,…
Technický dozor investora – TDI
Dozor investora bývá osoba s technickým vzděláním, která stavbu pravidelně navštěvuje a kontroluje stavební firmu, aby správně a podle projektu a dohody s investorem postupoval při realizaci. Má za úkol zajistit, aby byly…