Zvukovou izolaci si v souvislosti s vnitřními stěnami můžeme jednoduše vysvětlit jako jejich schopnost ochránit naše obydlí od nežádoucího hluku. Nežádoucí hluk může do našeho bytu pronikat vzduchem ze sousedních společných prostor domu,…

Zvyšující se koncentrace oxidu uhličitého se na lidském organismu projevuje příznaky únavy, malátnosti, bolesti hlavy, nevolnosti. Hlavním zdrojem CO2 v obytných místnostech je sám člověk. Vyšší míra koncentrace oxidu uhličitého tak souvisí s…

V případě, že je dům rozdělen na jednotky, tedy vzniklo bytové spoluvlastnictví, aniž by bylo založeno a vzniklo SVJ, uplatní se ust. § 1191 až 1193 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších…

V souladu s § 2205 písm. c) NOZ platí základní pravidlo, že pronajímatel je povinen po celou dobu nájmu zajistit nájemci nerušené užívání bytu. Na druhou stranu je to stále pronajímatel, který je…

PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU Činnosti týkající se správy domu a pozemku § 7 Činnostmi týkajícími se správy domu a pozemku z hlediska provozního a technického se rozumí zejména…

Činnosti týkající se správy domu a pozemku § 7 Činnostmi týkajícími se správy domu a pozemku z hlediska provozního a technického se rozumí zejména a) provoz, údržba, opravy, stavební úpravy a jiné změny…

Poslední, druhá novela vyhlášky č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům (první novela pod č. 376/2021 Sb., druhá novela č. 274/2023 Sb.), s účinností od ledna 2024, má…

Dotaz: Mohu požádat o informaci, zda shromáždění vlastníků může rozhodnout, že proběhne zasklení všech lodžií v domě, ikdyž v prohlášení vlastníka jsou vymezeny jako součást jednotky? Odpověď: I když jsou lodžie v prohlášení vlastníka vymezeny…

K jednomu bytu může vzniknout právo nájmu více osobám. Může se tak stát při vzniku nájemní smlouvy nebo při její změně na základě dohody mezi stranami nájemního vztahu. Společní nájemci mají stejná práva…