U   pravuje-li vlastník jednotky stavebně svůj byt, umožní do bytu přístup pro ověřen, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části, pokud byl k tomu předem vyzván osobou odpovědnou za správu…

V   lastník jednotky se zdrží všeho, co brání údržbě, opravě, úpravě přestavbě či jiné změně domu nebo pozemku, o nichž bylo řádně rozhodnuto. Pokud jsou prováděny uvnitř bytu nebo na společné části,…

V   lastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do 4 měsíců od…

P   okud není svolané shromáždění způsobilé usnášet se, může osoba, která je oprávněna shromáždění svolat, navrhnout v písemné formě do jednoho měsíce ode dne, na kterých bylo zasedání svoláno, aby vlastníci jednotek…

S   hromáždění je trvalý orgán, který je svoláván na zasedání. Znamená to, že se sejdou vlastníci, členové společenství k projednání těch otázek, které mají být projednány. Může se takové shromáždění také nazývat,…

V   lastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt a užívat společné části. Nesmí jinému vlastníku jednotky ztížit výkon stejných práv, ani ohrozit, změnit nebo poškodit…

S   polečenství vlastníků se zrušuje dnem zániku vlastnického práva ke všem jednotkám v domě. Lze zrušit pokud bylo založeno dobrovolně nebo pokud počet jednotek v domě klesl na méně než pět. Zrušuje…

  Nejvyšší orgán společenství vlastníků je shromáždění. Shromáždění tvoří všichni vlastníci jednotek. Statutárním orgánem je výbor, a to vždy, pokud stanovy výslovně neuvádějí, že statutárním orgánem je předseda společenství vlastníků jako individuální statutární…

  Vznik společenství vlastníků Vzniká dnem zápisu do veřejného rejstříku Řízení o zápisu do veřejného rejstříku upravuje zákon č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících Návrh se povinně podává na příslušném formuláři – náležitosti…

M   á-li některý vlastník jednotky na společných částech podíl větší než poloviční, stává se správcem. Pokud se stane, že takový vlastník jednotky není, zvolí vlastníci jednotek správce většinou hlasů. Na návrh některého…