Jak nám datalogger pomohl zlepšit správu domu

Ve správě nemovitostí se stále častěji uplatňují chytré technologie. A není divu – pomáhají nám reagovat rychleji, pracovat přesněji a šetřit náklady i čas. Jednou z technologií, kterou jsme nedávno využili v praxi, byl datalogger – malý přístroj, který umí sbírat data o teplotě a vlhkosti v různých částech domu.

Rádi bychom se s vámi podělili o konkrétní případ, kdy nám datalogger skutečně pomohl zlepšit správu domu a zároveň zvýšil spokojenost jeho obyvatel.

Proč jsme datalogger použili?

Na správu staršího bytového domu v naší péči se začaly opakovaně obracet nájemníci se stížnostmi:

• V některých společných prostorách byla v zimě zima.

• Ve sklepě byla nepříjemně vysoká vlhkost.

• V rohových bytech bylo cítit chlad, i když topení běželo.

Chtěli jsme se na problém podívat systematicky a mít k dispozici tvrdá data – nejen domněnky. Proto padlo rozhodnutí nasadit datalogger.

Co jsme měřili a kde?

Dataloggery jsme rozmístili na několik klíčových míst:

• chodby ve vyšších patrech,

• technická místnost s kotlem,

• sklepní prostory,

• jeden z nejchladnějších bytů.

Přístroje během několika týdnů nepřetržitě zaznamenávaly teplotu a vlhkost. Výsledky nám poskytly jasný obrázek o tom, kde jsou problémová místa – a hlavně proč.

Jaký byl výsledek?

Na základě dat jsme mohli udělat konkrétní kroky:

• Nastavení topného systému bylo upraveno podle reálné potřeby.
• Do sklepa jsme instalovali odvlhčovač a navrhli drobné úpravy ventilace.
• Vytipovali jsme místa, kde má smysl do budoucna investovat do lepší izolace.
• Data jsme využili při jednání s výborem SVJ i při informování obyvatel.

Co jsme si z toho odnesli?

Použití dataloggeru se ukázalo jako skvělý nástroj pro efektivní správu nemovitosti. Namísto odhadů jsme pracovali s reálnými čísly. Měli jsme argumenty pro rozhodování i investice. A co je nejdůležitější – obyvatelé domu zaznamenali skutečné zlepšení.

Moderní správa domu = chytrá správa

Tento příklad ukazuje, že moderní správa domu není jen o údržbě, ale i o prevenci a optimalizaci. Díky technologiím, jako je datalogger, můžeme dělat správná rozhodnutí včas – a tím šetřit energii, peníze i nervy.

Pokud i vy řešíte podobné problémy ve vaší nemovitosti, neváhejte se na nás obrátit. Rádi se podíváme na možnosti, jak vám pomoci s využitím moderních nástrojů.