Jak stanovit základní a spotřební složku pro výpočet tepla
Jak to udělat PROKAZATELNĚ správně
Toto je postup, který vyžaduje MMR při kontrole:
KROK 1 – Vzít třídu PENB (A–G)
CO JE Uem (průměrný součinitel prostupu tepla)
V PENB najdete:
„Průměrný součinitel prostupu tepla Uem (W/m²·K)“
Je to hlavní ukazatel, podle kterého se vyhodnocuje, jak dům izoluje.
Čím je Uem nižší, tím je dům lépe izolován, tedy méně tepla jde „společnými ztrátami“ → a proto má nižší základní složku.
Jak převést Uem na třídu PENB
V PENB je budova vždy už přímo zařazena do třídy A–G podle Uem.
To znamená, že už nic nepřepočítáváme – třídu si vezmeme z PENB:
A – mimořádně úsporná
B – velmi úsporná
C – úsporná
D – méně úsporná
E – nehospodárná
F – velmi nehospodárná
G – mimořádně nehospodárná
Vše už je v dokumentu.
Jak z TŘÍDY PENB určit vhodné procento základní složky (legálně obhajitelně)
Vyhláška říká:
40–60 %; podle energetické náročnosti budovy; +/–10 %.
To znamená:
Proč to dává smysl?
Třída PENB odráží množství tepelných ztrát objektu.
Základní složka = náklad na teplo, které nelze ovlivnit spotřebou (ztráty stoupačkami, prostup tepla konstrukcí, společné prostory…).
Formálně doporučený interval podle třídy PENB (oborová praxe + logický výklad vyhlášky)
| Třída PENB | Technický význam | Doporučená základní složka |
|---|---|---|
| A | velmi nízké ztráty | 40 % |
| B | nízké ztráty | 40–45 % |
| C | standardní dům | 45–50 % |
| D | vyšší ztráty | 50–55 % |
| E | velké ztráty | 55–60 % |
| F–G | extrémní ztráty | 60–70 % (pouze pokud řádně zdůvodníš) |
Toto je jediný postup, který dnes MMR bere jako logicky a odborně zdůvodnitelný, protože odpovídá tomu, jaké ztráty dům má.
KROK 2 – Analyzovat technický stav vytápění:
jestli mají byty termostatické hlavice,
zda jsou indikátory / měřiče,
jsou-li stoupačky a rozvody moderní nebo staré,
mohou-li byty reálně ovlivnit spotřebu.
KROK 3 – Určit VÝCHOZÍ základní složku v intervalu 40–60 %
Tohle číslo si musí SVJ určit samo – ale musí to dávat smysl:
| Třída PENB | Doporučený rozsah pro „výchozí hodnotu“ |
|---|---|
| A–B | 40–45 % |
| C | 45–50 % |
| D–E | 50–55 % |
| F–G | 55–60 % |
Toto NENÍ zákonná tabulka, ale jediný možný odborně obhajitelný postup, protože vychází z logiky tepelné ztráty.
KROK 4 – Upravit výchozí hodnotu o ±10 % podle reality domu
Příklad:
Dům má PENB C → výchozí 50 %.
Ale:
staré rozvody,
nevyvážená soustava,
špatná regulace,
→ proto je obhajitelné upravit na 60 %.
Nebo opačně.
KROK 5 – SVJ schválí na shromáždění
A zapsat zdůvodnění do zápisu, aby bylo kryté:
„vychází ze třídy PENB C“
„zohledněny staré stoupačky“
„nízká možnost regulace v bytech“
→ tím je vše legislativně bezchybné.
4) Jak to obhájit před kontrolou?
Kontrola z MMR či ERÚ chce vidět:
PENB – strana s klasifikační třídou
Zápis SVJ, kde je zdůvodněno:
jaká je třída budovy
proč byla zvolena daná hodnota
Zda je základní složka mezi 30–70 %
Pokud je tohle splněno, je volba LEGÁLNĚ neprůstřelná.