-
Jak stanovit základní a spotřební složku pro výpočet tepla
Jak to udělat PROKAZATELNĚ správně Toto je postup, který vyžaduje MMR při kontrole: KROK 1 – Vzít třídu PENB (A–G) CO JE Uem (průměrný součinitel prostupu tepla) V PENB najdete: „Průměrný součinitel prostupu…
-
Dalkový odečet – povinnost měsíční hlášení spotřeby tepla a TUV
Měsíční informace o spotřebě tepla: Nová povinnost pro správu nemovitostí Od 1. ledna 2024 vstoupila v platnost důležitá legislativní změna, která se dotýká všech subjektů zajišťujících správu domů, zejména bytových domů a SVJ.…
-
Správa nemovitostí – havarijní situace
Role správy nemovitostí při havarijních situacích Proč je kvalitní správa domů klíčová v krizových momentech Havarijní situace v bytových domech a jiných typech nemovitostí nejsou ničím výjimečným. Poruchy na vodovodním potrubí, výpadky elektřiny,…
-
Úspora energii v bytových domech – elektřina, plyn, voda
Úspora energií v bytových domech – praktické tipy pro vlastníky Ceny energií v posledních letech stále rostou a každého vlastníka bytu zajímá, jak snížit měsíční náklady. Velkou roli přitom hraje nejen osobní přístup…
-
Povinnosti vlastníků bytů a SVJ při revizích a kontrolách
Povinnosti vlastníků bytů a SVJ při revizích a kontrolách – kompletní průvodce správy nemovitostí Správa nemovitostí a správa bytových domů zahrnuje mnohem víc než úklid společných prostor nebo komunikaci s nájemníky. Jedním z…
-
Topná sezóna a dopad na správu bytových domů
Topné sezóny a jejich dopad na správu bytových domů Topná sezóna je každoroční výzvou pro správu domu a správu bytových domů. Správci nemovitostí musí zajistit komfortní teplotu pro všechny obyvatele a zároveň optimalizovat…
-
Fond oprav a jak správně nastavit výši
Co je fond oprav – příspěvek na správu a údržbu domu? Fond oprav je účetní položka, kam vlastníci jednotek přispívají pravidelnými platbami. Slouží k financování oprav, rekonstrukcí, technického zhodnocení domu nebo na havarijní…
-
Hlášení spotřeby tepla a TUV, sběrnice dat
Proč musí bytové domy instalovat datovou sběrnici a hlásit spotřebu tepla a TUV? Správa domu a správa bytových domů dnes není jen o úklidu společných prostor nebo opravách výtahů. Rostoucí důraz na energetickou…
-
Cena správa nemovitostí, správa domů
Když je cena za správu domu příliš nízká, trpí kvalita služeb Správa domu je zásadní služba, která ovlivňuje kvalitu bydlení i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Při výběru správce často rozhoduje cena – a mnozí…
-
Když katastr vyzve k aktualizaci: případ zahrady, ze které se stalo parkoviště
Správa domů v praxi: Jak jsme řešili nesoulad v katastru nemovitostí Správa domů a správa bytových domů nejsou jen o pravidelné údržbě a vyúčtování služeb. Patří sem i povinnost hlídat, zda je skutečný…
